扬州南北变身“网红”,速度戳!

今年以来，大扬州不断发展，越来越多的人看好扬州的前景，但也因此产生了困惑：想在扬州安家，买房究竟往南还是往北？因为西区的发展趋于饱和，并且今年南区和北区迎来了许多重大利好消息，径直成为目前热门的两大区域，摇身一变为扬州的“网红”。

回顾一下2-8月大扬州的变化

2月：推进跨江融合发展、宁镇扬一体化和沿江沿河联动发展，南区占据沿江优势；

3月：三宗地土拍盛宴；

4月：“4.10新政”明确“十五条举措”；418国际经贸旅游节175个项目签约；

6月：商品房首次申报备案价格不得高于周边楼盘；

8月：市物价局召开了“市区加强房价监管会议暨新闻发布会”；临港新城控制性规划公布；

2017年，扬州迈入了城建大年。一方面受到宁镇扬一体化的利好，一方面市政府大力推进生态建设。在各大利好的政策下，扬州的房价也稳步上涨，由于向北资源有限，生态环境需要保护，而南区作为新区，区位优势明显、经济基础良好，教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好，具备加快发展的条件和实力。

另外南区临近目前发展较成熟的二城板块，为南区的发展提供了延伸性。在商业上，二城板块目前已有宝龙广场、顺达广场、欧尚等大型商业正在运营，南区的奥邦大润发已经营业，未来还将建成奥特莱斯广场、新城时代商业广场等。在教育资源上，南区目前新建成了振兴花园学校，今年9月迎来排名前列批学生；江苏旅游职业学院新校区年底启用。在生态资源上，三湾公园、扬子津公园、南部体育公园等多个大型生态公园助力南区更加宜居。

无数的事实证明：城市规划指向的地方，就是未来的地产高点。优越的生态环境和实力基础，使得南区炙手可热，它的升值空间也早已被开发商所看好，各知名房企纷纷扎堆入驻，由此催生了越来越多追求品质生活的购房者选择此区域。

万科城市之光

推荐理由：靠近南区大润发，配套成熟，万科品质有一定保障

动态：万科城市之光城市展厅已于9月9日对外正式公开。

交通图

中海运河丹堤

推荐理由：中海物业，周边配套醇熟，靠近生态公园

动态：中海运河丹堤位于开发区古运河东岸（华扬路南侧）,容积率为1.60。目前高层和别墅房源均已售完，新房源加推时间待定。

交通图

交通状况：可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车到依云城邦（亚普公司）站下。

物业费：1.6元/㎡·月

星河蓝湾

推荐理由：科技住宅，本身自带6万平方的特色商业街区

动态：星河蓝湾预计9、10月开始认筹二期多层房源，项目是集商业、住宅为一体的科技、环保、节能的高档亲水社区。

交通状况：可乘坐16路 29路(晚) 37路 59路(晚) 65路公交车至扬州工业职业技术学院西门站到达

物业费：1元/㎡·月

推荐理由：古运河畔，扬子津古渡公园、扬子津生态中心、三湾湿地公园三大公园环绕，坐拥城市绿肺，墅区内外风景如画

动态：运河名墅在售，别墅建筑面积为238-358平米，联排别墅均价13800元/平米左右，类独栋别墅均价20000元/平米左右；项目为纯别墅社区，环境比较好。

交通状况：可乘17路、18路、50路、60路、76路至外商公共服务中心站下

物业费：3.8元/㎡·月